TEKNİK PERSONEL GÖREV TANIMI:
 
Sitede bulunan elektrik, teknik ve mekanik işlerin arıza tespitinin yapılması, mümkün ise tamiratı ya da servis raporu düzenleyerek yönetim ofisinden servis talebinde bulunarak arızalara müdahale eder. Ayrıca aşağıdaki görev ve sorumlulukları vardır;

• Site ortak alanlarındaki her türlü elektrik, su tesisatı, yangın algılama sistemi, hidrofor, pompa, elektronik sistemler, TV yayın sistemi vb. nin sürekli faal halde bulunmasını sağlamak. Oluşan arızaları yetkisi dahilinde tamir etmek/ ettirmek.
• Blok kat araları, merdiven ve çevre aydınlatma sistemlerinin faal halde bulunmasını sağlamak.
• Asansörlerin kontrolünü yapmak, tehlikeli ve acil durumlarda müdahale etmek ve asansör bakım onarım firması ile irtibata geçerek arızaların onarımını sağlamak.
• Bakım onarım için gelen tüm firmalara nezaret etmek, yapılan işleri kontrol etmek ve çıkan malzemeleri teslim almak
• Asansörlerde eşya taşıyacak olan site sakinlerine eşlik ederek asansörlere zarar vermemelerinin  önüne geçemek.
• Yüzme havuzunun bakımlı bulunmasını sağlamak,arızalarını tespit ederek yetkili firma tarafından onarımını sağlamak
• Havuzun günlük su değerlerinin ölçümünü ve takibini yapmak
• Havuz dairesinde oluşacak arızalara müdahale eder.
• Yangın merdiven kapıları ve çöp odaları kapılarının bakımlı ve faal halde bulunmasını sağlamak
• Otomatik giriş kapılarının faal halde bulunmasını sağlamak
• Çocuk oyun alanları ve spor sahalarının ekipmanlarının kontrolünü yapmak arızalı ve kırık olanları değiştirmek
• Peyzaj sulama sisteminin faal halde bulunmasını sağlamak, oluşan arızaların onarımını yapmak/ yaptırmak peyzajla ilgili çalışmalarda bahçe personeliyle koordineli çalışmak.
• Bahçe personeli olmadığı günlerde bahçe personelinin rutin işlerini yapmak/eksik kalan işlerini tamamlamak gidermek.
• Tıkanan rögarlarının açılmasını ve temizlenmesini sağlamak
• Su depolarının periyodik temizlik ve bakımlarını takip etmek
• Jeneratörlerin periyodik bakım onarımlarını, yakıt ikmallerini yaptırmak ve faal halde bulunmasını sağlamak
• Ortak alanlara ait elektrik sayaçları ve tüketimlerini kontrol etmek
• Elektrik, telefon uydu su tesisatı ve sistemleri ile ilgili her türlü kontrolleri yapmak ve oluşabilecek tehlikeli ( yangın, elektrik çarpması, gaz kaçağı vb. ) durumlara karşı tedbir almak
• Site demirbaşların tamiri ve bakımının yapılması
• Hidrofor arızalarının giderilmesi
• içme suyu pompalarının teknik kontrolünü yapar
•  Yangın tüplerinin periyodik kontrollerini yapar.
• İlan panolarının sağlam ve faal halde bulundurulması.
• Site ortak alanlarında ve Dairelerde bulunan demirbaşların arızası durumunda malzemesi daire sakinince karşılanmak suretiyle müsait bir zamanda tamiratın yapılması
• Site bağımsız bölümlerinde bulunan elektrik sayaçlarının sayaç okumasını  ve kontrolünü yaparak site yönetimine bilgisini vermek
• Müsait olduğu zamanlarda çalışan diğer site personeline yardımcı olur.
• Yapılan işlerler ilgili gün sonunda Site Müdürüne rapor verir
• Yönetim Kurulu ve Site Müdürünün verdiği diğer görevleri yapmak